Я в оценщики пойду. Пусть меня научат

Услуги оценщика сегодня весьма востребованы. Необходимость в них может быть обусловлена разными причинами: кто-то хочет приобрести коттеджи в Подмосковье, заранее убедившись в выгодности сделки; кто-то оформляет ипотечный кредит, и оценка недвижимости является непременным условием предоставления банком займа; кому-то требуется оценить ущерб, причиненный автотранспортному средства в ДТП.
Но и в том, и в другом, и в третьем случае, следует понимать, что оценочная деятельность осуществляется в строгом соответствии с действующим законодательством (ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ). И хотя лицензирование в этой области отменено, это вовсе не означает, что оказывать подобные услуги может заниматься всякий желающий.
В соответствии со ст.4 упоминавшегося выше закона, субъектами оценочной деятельности являются физические лица – члены соответствующих СРО, застраховавшие свою ответственность перед клиентами. При этом оценщик может работать в одиночку (частнопрактикующий субъект) или же заключить трудовой контракт со специализированной компанией. Но не со всякой, а только с той, которая соответствует условиям, перечисленным в ст.15.1 ФЗ от 29 июля 1998 года.



Какие это условия? В первую очередь специализированная фирма должна иметь в штате не менее двух профессиональных оценщиков – членов СРО. Это означает, что те имеют, как минимум, документ об образовании (подтвержденные документально профессиональные знания в сфере оценочной деятельности), и не имеют судимости (неснятые и непогашенные) за преступления в экономической сфере, а также за иные преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие. Именно такие требования предъявляет закон к гражданам, желающим вступить в члены саморегулируемой организации оценщиков. И это минимум! СРО может предъявить и иные (свои) требования. Таким образом, вступить в ее члены не так-то просто.
Во-вторых, юридическая фирма, планирующая оценивать коттеджные поселки, производственные здания или принадлежащие гражданам автомобили, должна отвечать целому ряду прочих, установленных в законе требований.
В частности, она должна обеспечивать сохранность всех документов, которые ей предоставит заказчик или третьи лица, хранить у себя копии таких документов и отчеты в течении трех лет, обеспечивать соблюдение иных требований, установленных в законе (ст.15.1 закона №135-ФЗ).
Стать оценщиком, как мы видим, совсем непросто. Равно как и открыть фирму, оказывающую подобного рода услуги.
Для того чтобы получить право оценивать квартиры в Подмосковье или автомобили в Самаре, нужно для начала получить профессиональное образование оценщиков.
Сделать это можно, как в частных, так и государственных учебных заведениях, созданных специально с этой целью. После этого нужно вступить в члены СРО оценщиков, застраховать свою ответственность и только тогда можно будет приступить к осуществлению оценочной деятельности, которая, к слову, также предполагает соблюдение целого ряда стандартов и требований.